ＬＤＫ15帖：光射しこむ明るいリビング！和室が隣接した心温まる空間です！
駅歩7分！生活施設充実の好立地！！
☆図面☆
温かい雰囲気を感じる玄関です！
洗濯機置き場もある広めの洗面室は身支度もしやすいですね！
まだまだ使えます。リフォームのご相談も承っております♪
一日の疲れを癒してくれるバスルーム♪
季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ！！
ＬＤＫ15帖：通風&日当たり良好！家族団らんの一時を！
壁付のキッチンは、カウンター収納を設置すれば、対面式キッチン風に早変わり！
ホワイトのキッチンは清潔感あふれる爽やかな空間！
ＬＤＫ15帖：明るくて広々しています！家族の会話が弾みます☆
洋室5帖：自由なレイアウトであなただけのお気に入り空間をつくってください！
洋室5帖：奥行きがあるので、衣装ケースを入れて使うこともできそうです☆
和室5．5帖：あるとやっぱり落ち着きますよね♪
和室5．5帖：大きな押入で寝具類もすっきり☆
明るい南面バルコニー。日当たり良好です。洗濯物もよく乾きそうです。
眺望良好！遠くまで見渡すことができますね！
高倉小学校
高倉中学校
大阪メトロ谷町線「都島」駅
共有部分はきれいに管理されています！
すっきりとしたエントランスロビーが毎日お出迎えしてくれます！
チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえますね！
エレベーターは2基ありますので朝の忙しい時間帯もスムーズです。
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！
バイク置き場完備☆
広めの駐車場で車庫入れが楽々ですね♪
前面道路すっきりしていますので車の出入りスムーズ
給湯器付リモコンでお風呂の準備もボタン一つでらくらく！
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中古マンション
都島ロイヤルハイツ
大阪府大阪市都島区友渕町二丁目
2,080万円
支払い目安：
7.5
万円/月Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩7分
59.95㎡ / 2LDK
1974年築 / 5階 / SRC造
0037-634-48654
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
52472-3745
お問い合わせ先：りあるげーと株式会社
ポイント
■ＬＤＫ15帖！採光と風通しが確保された南向きの明るいお部屋！ ○大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩7分！通勤通学も便利な立地ですよ♪ ○3ＷＡＹアクセス可能！お買い物施設も充実した便利な住環境！
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 59.95㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.32㎡ |
| 備考 | ☆図面☆ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、南面バルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立高倉小学校(910m)、大阪市立高倉中学校(464m) |
| 買い物 | コンビニ(172m)、スーパー(147m)、商店街(363m) |
| その他施設 | 病院(202m)、公園(1,061m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 都島ロイヤルハイツ |
| 価格 | 2,080万円 |
| 管理費等 | 8,160円 |
| 修繕積立金 | 10,800円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 59.95㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.32㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1974年07月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町二丁目 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩7分 おおさか東線 城北公園通駅 徒歩16分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 11階建 |
| 総戸数 | 165戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社大林組 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○大通り沿いのマンションですが、室内は意外と静かですよ！ ○周辺環境が整っている好立地。スーパーなどのお買い物施設が周辺に多数あり、毎日の暮らしが便利です。 ○陽当たりがよく室内が明るいです☆気持ちの良い眺望も望めます！ ■充実の設備 ○各部屋収納があるので、お部屋をすっきりとお使いいただけます！ ○日当たりの良い南向きバルコニー！お洗濯物もさっと乾いて嬉しいですね！ ■周辺環境 ○高倉小学校 800m ○高倉中学校 350m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ |
| HOME'S 物件番号 | 1336010004696 |
| 自社管理番号 | 5755468 |
| 情報登録日 | 2026年02月23日 |
| 情報更新日 | 2026年06月23日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月07日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「りあるげーと株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | りあるげーと株式会社 |
| 所在地 | 大阪府門真市末広町39-22 |
| 交通 | 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 06-6907-7000 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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